發(fā)布時間：2026/6/4 17:47:18 信息來源：招采管理中心 李冬妍 瀏覽次數(shù)：296
公司2026年科研服務(wù)咨詢單位采購比選公告
1.比選條件
本比選項目公司2026年科研服務(wù)咨詢單位采購項目比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.項目概況與比選范圍
項目名稱：公司2026年科研服務(wù)咨詢單位采購。
項目地點：廣西南寧市
含稅上限控制價：人民幣200000.00元。
服務(wù)期限：合同簽訂之日起至所涉及的科研課題全部完成結(jié)題。
比選范圍：
（1）房地產(chǎn)領(lǐng)域科研選題策劃與課題包裝，結(jié)合公司已開展或擬實施的實際業(yè)務(wù)、合同內(nèi)容挖掘提煉，包裝形成7項科研課題（營銷類、工程類、投資類）：
序號 |
項目名稱 |
研究內(nèi)容 |
項目研究周期 |
輸出成果 |
1 |
數(shù)據(jù)驅(qū)動新媒體矩陣管理及AI智能化投放研究 |
通過數(shù)字管理平臺打造自有數(shù)字資產(chǎn)，打通自媒體矩陣管理、直播SOP、AI矩陣及投流，并形成多維商機表格報表進行客戶描摹分析，實現(xiàn)大營銷數(shù)據(jù)全景艙功能完善，建立“AI培育+人工成交”機制，通過算法、算力以及數(shù)據(jù)體系，最終達(dá)成新型短直獲客方式，提升對營銷業(yè)績支撐。 |
2026.1-2028.12 |
完成項目研究，發(fā)表論文1-2篇 |
2 |
AI數(shù)字案場運用及可視化接待研究 |
區(qū)別于傳統(tǒng)案場展示，實現(xiàn)展示空間的遷移，將軌道空間轉(zhuǎn)化為沉浸式價值載體，提升整體展示面體驗；提升案場銷售能力模型，建立“銷冠”達(dá)成方法論，賦能項目整體業(yè)績提升 |
2026.1-2028.12 |
完成項目研究，發(fā)表論文1-2篇 |
3 |
公域獲客系統(tǒng)與私域運營體系交互研究 |
針對公域/私域客戶數(shù)據(jù)盤活，迭代“軌道好房”“聚友趣”運營模式，實現(xiàn)“業(yè)主權(quán)益+社群活動+積分商城”的存量客戶運維框架，達(dá)成覆蓋業(yè)主/復(fù)購率/轉(zhuǎn)介紹率數(shù)據(jù)指標(biāo)提升，提升購房一站式服務(wù)體驗。 |
2026.1-2027.12 |
完成項目研究，發(fā)表論文1-2篇 |
4 |
基于智慧工地的項目安全管理數(shù)字化應(yīng)用研究 |
研究運用智慧安全帽（含定位、跌倒報警、語音通話）、視頻AI識別（未戴安全帽、越界、煙火、違章行為等）、特種設(shè)備監(jiān)測（塔吊、施工電梯的載重、高度、風(fēng)速、傾角等）等智能終端，構(gòu)建施工現(xiàn)場人員、設(shè)備、環(huán)境、質(zhì)量的統(tǒng)一監(jiān)控平臺。實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時采集、風(fēng)險自動預(yù)警、閉環(huán)處置管理，強化施工安全管控能力。 |
2026.1-2026.12 |
完成項目研究，發(fā)表論文1篇 |
5 |
基于BIM技術(shù)的地下室管線綜合優(yōu)化研究 |
以BIM技術(shù)為核心，建立地下室管線綜合BIM模型，開展管線碰撞檢測、凈高分析、支吊架布置、施工工序推演等研究。通過三維可視化手段優(yōu)化管線綜合排布，輸出管線綜合圖、預(yù)留預(yù)埋圖、碰撞檢查報告，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 |
2026.1-2026.12 |
完成項目研究，發(fā)表論文1篇 |
6 |
砌體工程快速開槽工藝裝置研發(fā) |
研發(fā)一種用于砌體墻面快速開槽的專用裝置，可實現(xiàn)開槽寬度、深度可調(diào)，一次成型，減少粉塵和后期修補工作量。裝置結(jié)構(gòu)輕便，適配常見電錘或角磨機，提高開槽效率和質(zhì)量。 |
2026.1-2026.12 |
完成項目研究，申請實用新型專利1件 |
7 |
五一路TOD片區(qū)綜合開發(fā)模式專題研究 |
完成五一路軌道沿線800米范圍內(nèi)區(qū)位優(yōu)越、具備TOD綜合開發(fā)潛力、土地價值較高的商住用地篩選及TOD發(fā)展規(guī)劃研究，找到成功的具有可復(fù)制性的片區(qū)綜合開發(fā)路徑并指導(dǎo)后續(xù)復(fù)制。對沿線各個開發(fā)地塊的“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與目前軌道地產(chǎn)公司已形成的“好房子”技術(shù)措施開展系統(tǒng)性適配研究，最終形成貼合沿線地塊實際、兼具規(guī)范性與可操作性的專屬“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。 |
具體以甲方通知為準(zhǔn) |
具體以甲方通知為準(zhǔn) |
（2）房地產(chǎn)企業(yè)科研經(jīng)費歸集研究與實操指導(dǎo)，規(guī)范科研經(jīng)費核算口徑，實現(xiàn)項目成本合理轉(zhuǎn)化為科研投入，同時不影響項目正常結(jié)轉(zhuǎn)；
（3）科研課題（主要為設(shè)計類、營銷類、工程類、投資類）全流程研究過程指導(dǎo)，協(xié)助完善各階段過程材料，保障研究實施規(guī)范、資料完整；
（4）科研課題結(jié)題全流程輔助支撐，包括完成課題驗收及分析報告、結(jié)題報告編制，完成課題成果（論文撰寫與發(fā)表、軟件著作權(quán)登記、實用新型專利申請等）輸出及其他結(jié)題相關(guān)工作，最終輸出課題成果至少10項（營銷類、工程類、投資類），平均每個課題1-2項，具體以甲方通知為準(zhǔn)。
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織，具有合法的經(jīng)營資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2 業(yè)績條件：比選申請人自2023年1月1日至比選申請截止時間內(nèi)完成過或承接過1個單項合同金額12萬元（含）以上的科研類咨詢服務(wù)項目（提供相應(yīng)的業(yè)績證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中標(biāo)通知書；③業(yè)主證明材料。所提供材料需能證明符合業(yè)績內(nèi)容，否則視為無效證明文件，提供復(fù)印件加蓋比選申請人公章，原件備查）。
3.3 比選申請人公司成立兩年（含）以上，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括信息技術(shù)咨詢服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。
3.4 比選申請人沒有處于被司法行政部門處罰期內(nèi)，沒有處于被業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約的情況。
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請；
3.6未列入比選人不良信用名單的；
3.7本項目不接受聯(lián)合體比選申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.bjornsolstad.com)。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2026年 6 月 12 日當(dāng)日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座907；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.bjornsolstad.com)、國有企業(yè)陽光采購平臺（https://mh.gxcq.com.cn/#/）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座907
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 李女士
電 話： 0771-5522035
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