發(fā)布時(shí)間：2026/6/8 11:37:34 信息來源：招采管理中心 李冬妍 瀏覽次數(shù)：162
2026-2027年軌道地產(chǎn)項(xiàng)目（總包無責(zé)）第三方維修工程比選公告
1.比選條件
本比選項(xiàng)目2026-2027年軌道地產(chǎn)項(xiàng)目（總包無責(zé)）第三方維修工程比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.項(xiàng)目概況與比選范圍
項(xiàng)目名稱：2026-2027年軌道地產(chǎn)項(xiàng)目（總包無責(zé)）第三方維修工程
項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市。
項(xiàng)目規(guī)模：采購3家施工單位，負(fù)責(zé)南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司開發(fā)及代開發(fā)項(xiàng)目的維修工作。
比選范圍：2026年-2027年度軌道地產(chǎn)項(xiàng)目（總包無責(zé)）第三方維修工程，主要是指軌道地產(chǎn)開發(fā)及代開發(fā)各已交付小區(qū)房屋有質(zhì)量問題需要進(jìn)行維修，維修范圍主要包含：
（一）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的第三方維修整改管理工作；
（二）負(fù)責(zé)處理維修整改過程中出現(xiàn)的各種問題，及時(shí)溝通并提供解決方案；
（三）完成維修整改工作后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，定期向甲方提交詳細(xì)的維修整改報(bào)告和結(jié)算資料；
（四）實(shí)施工程維修服務(wù)工作，監(jiān)督施工進(jìn)度，確保維修整改工作按時(shí)完成，并對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控；
（五）實(shí)施保修屆滿的第三方房屋質(zhì)量維修的活動(dòng)等。
（六）按甲方維保的相關(guān)要求及辦法執(zhí)行。
上限控制價(jià)（含稅）：本項(xiàng)目按下浮系數(shù)報(bào)價(jià)，下浮限額≤10%。比選申請報(bào)價(jià)高于上限控制價(jià)（或分項(xiàng)上限控制價(jià)）的比選申請文件將按否決比選申請?zhí)幚怼?/span>
工期：（一）工程合同總工期730日歷天。如遇到項(xiàng)目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認(rèn)的時(shí)間為工程累計(jì)的工作天數(shù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)出場登記，并以此作為工程結(jié)算資料之一。
（二） 具體以甲方代表或工程維保師簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準(zhǔn)。如因甲方原因不能按時(shí)開工的，工期相應(yīng)順延，除此之外，甲方不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織；
3.2本次比選要求比選申請人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)；
3.3業(yè)績要求：無要求；
3.4項(xiàng)目經(jīng)理：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師證書或相關(guān)專業(yè)中級（含）以上職稱；
3.5比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，被列入失信被執(zhí)行人名單，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請；
3.7未列入比選人不良信用名單的；
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選申請。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.bjornsolstad.com)。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請文件須密封后于2026年 6 月 16 日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座907；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.bjornsolstad.com)，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、國有企業(yè)陽光采購平臺(tái)（https://mh.gxcq.com.cn/#/）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比 選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座
郵 編：530022
聯(lián) 系 人：李工
電 話：0771-5522035
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